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分譲地情報

更新日　2022年5月23日

Lush Green YAYOI

山形市やよい2丁目

宅地・建売分譲スタート！！

やよい2丁目に新たな分譲地が誕生します。

全9区画（宅地分譲5区画・建売分譲4区画）となります。

全区画200㎡以上の土地になります。

第十小学校や病院、商業施設などが徒歩圏内にあり利便性に優れています。

安心・安全の立地条件です。

建築条件付宅地分譲概要

所在地／　山形市やよい2丁目

開発許可番号／　第１４３０号

土地面積（公簿）／

A区画:202.76㎡(61.33坪)【建売分譲区画】

B区画:205.98㎡(62.30坪)【建売分譲区画】

C区画:201.18㎡(60.85坪)【建売分譲区画】

D区画:200.12㎡(60.53坪)【宅地分譲区画】

E区画:200.34㎡(60.60坪)【宅地分譲区画】

F区画:200.17㎡(60.55坪)【宅地分譲区画】

G区画:226.22㎡(68.43坪)【建売分譲区画】

H区画:202.57㎡(61.27坪)【宅地分譲区画】

I 区画:249.68㎡(75.52坪)【宅地分譲区画】
地　目／　宅地

現　状／　宅地
計画区域／　市街化調整区域
用途地域／　指定なし
建ぺい率／　60％
容積率／　150％

電気／　　東北電力

給水／　　山形市上水道

排水／　　山形市下水道

ガス／　　プロパン
接　道／　公道６m以上
学　区／　第十小／第三中

交通／　　バス停「やよい」徒歩３分

取　引／　売主
引渡し／　相談
その他／　建築条件付

【周辺環境】

・山形徳洲会病院　徒歩６分

・ヤマザワ清住町店　徒歩１４分

・第十小学校　徒歩３分

・第三中学校徒歩２２分

やよい2丁目宅地・建売分譲地

やよい2丁目宅地・建売分譲地の土地VR（バーチャルツアー）体験ができます。

ぜひ体験してみてください

C区画（建売分譲）

建売住宅：YAYOI FP-C

【3LDKプラン】

3～4人家族にピッタリのプランです。

■敷地面積：201.18㎡（60.85坪）

■建物面積：103.50㎡（31.37坪）

価格：3,480万円（税込）

◎含まれるもの

　・FP硬質ウレタンパネル（断熱材）

　・各階トイレ付

　・フラット対面キッチン採用

　・可動式靴棚

　・オール電化（エコキュート・IH）

　・樹脂サッシ（網戸付）

　・第1種換気（熱交換換気システム）採用

　・フル暖エアコン2台

　・全室照明

　・カーポート2台用

　・カーテン（レール・レースのみ）

　・外構（アプローチ・芝生・畑・シンボルツリー付き）

※諸経費は含まれていません。

※家具・車はイメージのため、実際には含まれておりません。

Ｄ区画（宅地分譲）

土地面積：200.12㎡（60.53坪）

価格／　１，２７０万円

Ｅ区画（宅地分譲）

土地面積：200.34㎡（60.60坪）

価格／　１，２７０万円

Ｆ区画（宅地分譲）

土地面積：200.17㎡（60.55坪）

価格／　１，２７０万円

LUSH GREEN YAYOI VRツアー

『やよい2丁目』宅地・建売分譲のＶR(バーチャル)ツアー体験ができます。

※宅地分譲へのプランはイメージとなります。

やよい2丁目分譲区画　イメージ動画

Eco・パーム蔵王成沢

蔵王成沢の土地分譲中

全区画200㎡以上の土地になります。

ヨークタウンやヤマザワなどが徒歩圏内にあり利便性に優れております。公園、小学校も近いためお子様にも安心です。

建築条件付宅地分譲概要

所在地／　山形市蔵王成沢

土地面積（公簿）／A区画:272.28㎡(82.36坪)　

　　　　　　　　　他に通路133.52㎡、一律に敷地面積の30％相当の私道負担有
地　目／　宅地

現　状／　宅地（整地済）
計画区域／　市街化調整区域
用途地域／　指定なし
建ぺい率／　６０％
容積率／　１５０％

電気／　　東北電力

給水／　　山形市上水道

排水／　　山形市下水道

ガス／　　プロパン
接　道／　公道西側４．０m／アスファルト舗装
学　区／　蔵王一小／蔵王一中

交通／　　山交バス「山形温泉口」徒歩4分

取　引／　売主
引渡し／　相談
その他／　建築条件付

　　　　　前面道路斜線制限1.5ｍ

　　　　　隣地斜線制限31ｍ＋2.5ｍ

周辺環境

ヤマザワ成沢店　徒歩６分

ヨークベニマル成沢店　徒歩８分

町浦公園　徒歩４分

蔵王一小　徒歩５分

No0364 Ａ区画

土地面積：272.28㎡（82.36坪）

分譲地、南西に面した土地になります。

西側に４ｍ幅の公道がありますが、西側境界の南から６．５ｍほど前面が川になっております。残り約７．３メートルは前面道路に接している状態です。

価格／　１，６００万円

ECO・パーム蔵王成沢分譲地 VR内覧ツアー

ECO・パーム蔵王成沢分譲のA区画とＤ区画をVR(バーチャルリアリティ)体験していただけます。

事前の下見としてご利用ください。

ECO/パーム蔵王成沢分譲地紹介CG動画

当社蔵王成沢分譲地の紹介動画です。

分譲地と企画住宅を組み合わせたイメージ動画となります。

”FPの家の快適性” と ”リーズナブルなプラン”

をご提案させていただきますので、ぜひお問合せください。